成達環保
“西江月”住宅小區建設項目竣工環境保護驗收意見
發布時間：
2019-04-17 14:58
來源：
根據《建設項目環境保護管理條例》，依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、項目環境影響報告和審批部門審批決定等要求，以及參照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》（國環規環評[2017] 4 號）的要求，于2018 年3 月24 日，由貴州騰盛房地產開發有限責任公司組織對“西江月”住宅小區建設項目進行環保竣工驗收，并邀請環評單位（湖南華中礦業有限公司）、驗收調查單位（貴州成達環保科技服務有限公司）、驗收監測單位（貴州恒凈檢測服務有限公司）、貴州騰盛房地產開發有限責任公司（業主）等單位的代表以及貴州省、黔東南州專業技術專家組成驗收組(名單附后)，與會專家和代表在踏勘了現場，聽取了建設單位和驗收單位對項目進展情況并對驗收調查報告進行審查，經認真討論，提出驗收意見如下:
一、工程建設基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
“西江月”住宅小區建設項目位于凱里市三棵樹上馬石村村口，凱雷大道南側，項目總用地面積32902.6m2，建筑總面積113088.26m2，共建住宅672戶、入住人口2352人，并配套建設治安聯防站、居委會辦公服務用房、物業服務用房、地下車庫、垃圾收集點、廣場等景觀綠化帶。其中住宅建筑面積71613.46m2，商業建筑面積13075.69m2，地下建筑面積27959.11m2，治安聯防站、物業服務用房等公共服務建筑面積為440m2，建筑單體戶型為高層。
（二）建設過程及環保審批情況
2013年1月，凱里市發展改革局以凱發改備案【2013】4號文印發了《關于“西江月”住宅小區建設項目備案》的通知文件；2014年4月由湖南華中礦業有限公司編制完成的《“西江月”住宅小區建設項目環境影響報告書》取得凱里市環境保護局以“凱環函【2014】164號”的批復文件。該項目于2014年6月動工建設，于2018年1月建成投產使用。
（三）投資情況
該項目總投資15000萬元，實際環保投資約為294.5萬元。
二、環保設施變更情況
1、由于本項目屬于城市區域，項目附近有建設完善的城市污水管網，因此，本項目不設置污水處理站，污水經化糞池處理后，直接排入市政污水管網至凱里市第五污水處理廠。
2、本項目無大型商業區，商業類型屬小商品零售，因此，不設置中央空調及冷卻塔。
三、主要環保措施建設情況
（一）廢水
該項目產生的污廢水主要為生活污水，項目已修建4個化糞池（單個有效容積55m3），對廢水進行處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準后，經自建污水管網排入市政污水管網，進入凱里市第五污水處理廠進一步處理。
（二）廢氣
該項目產生的廢氣主要為居民產生的油煙廢氣，以及地下車庫產生的汽車尾氣以及生活垃圾產生的惡臭。項目已設置有專門的油煙管道引至塔樓樓頂排放，柴油發電機設置于地下車庫內，并設置有專門的管道，經住宅樓排煙豎井排放；地下車庫設置完善的通風和換氣系統；已設置生活垃圾收集系統，安排有專人定期清運，基本做到了日產氣清。
（三）噪聲
項目配套建設有綠化，綠化率約為30%；并將備用柴油發電機等產生噪聲的設備全部設置于項目地下車單獨的設備間內，并設置有隔聲減震措施，在小區道路及停車場出入口設置限速禁鳴標示。減少了項目運營期產生的噪聲，對周邊環境及項目本身的影響，滿足噪聲治理的相關要求。
（四）固廢
該項目在小區內設置有垃圾收集桶，并設置有垃圾收集池，產生的生活垃圾安排專人進行定期清運至項目附近的垃圾轉運點，由凱里環衛部門定期清運處置。
四、監測結果
根據貴州恒凈檢測有限公司2018年2月4日~2018年2月5日對“西江月”住宅小區建設項目的監測數據顯示：
（一）廢水
項目生活污水總排口（進入市政污水管網處）水質可以滿足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級排放標準要求。
（二）大氣
根據監測結果，項目區域大氣環境滿足《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準。
（三）噪聲
根據監測結果，項目的東、西、南、北面的噪聲監測值均能到達到《社會噪聲污染排放標準》（GB22337-2008）2類標準及《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準要求。
六、驗收結論及建議
項目執行了環保“三同時”制度，落實了污染防治措施；根據現場檢查、驗收監測及項目竣工環保驗收報告結果，項目滿足環評及批復要求，可以通過竣工環境保護驗收。
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